После вступления в силу закона № 217-ФЗ и последующих поправок к нему в уставы СНТ необходимо внести изменения. Некоторые из этих поправок необходимо внести, чтобы привести устав в соответствие с измененными положениями закона. Другая группа поправок носит необязательный характер и может быть внесена по желанию членов СНТ. Существенные изменения:
- Положения о приеме в члены СНТ. Ранее прием осуществляло общее собрание садоводов, но с вступлением в силу нового закона это полномочие перешло к правлению;
- Полномочия правления и Общего собрания членов. Помимо приема в члены СНТ, в список утвержденных законом полномочий этих органов управления внесены и другие изменения, которые нужно отразить в уставе.
- Уплата членских и целевых взносов. Добавлена возможность оплаты переводом СБП или на банковскую корпоративную карту.
- Положения о взносах в СНТ. Новый Устав должен содержать правила определения размера взносов в виде текстового описания или формулы. Размер членского взноса зависит от размера участка.
- Реестр членов Товарищества. Необходимо ведение реестра членов Товарищества, указано какие именно сведения должны храниться в реестре.
- Разрешены новые способы голосования. Новые способы предусматривает возможность и процедуру проведения очно-заочного и электронного голосования на общих собраниях участников товарищества. Внедрение этой процедуры производится по желанию садоводов и не является необходимым.
- Срок уплаты членского и целевого взноса продлен до 90 дней, считая от даты Общего собрания.
Некоторые из новаций:
- описан механизм работы с должниками;
- введён механизм начисления пени за просрочку платежа;
- станет возможной рассрочка платежа;
- чаты, сайты в Интернете станут официальными средствами коммуникаций с Правлением и Председателем.